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严跃进认为，无论从意愿还是预期等方面看，购房群体都发生了积极变化，不仅购房意愿大增，对未来的预期也从默认房价下跌转为关注“房价是否会上涨”，观望情绪已转化为入市情绪。从交易节奏来看，目前多数购房者从决策到实际成交的周期在压缩，买卖双方谈判速度加快，购房者的筹款速度也明显加快，过去部分新房项目的筹款周期至少需1个月，现在可压缩为15天甚至是一周。